Estimation théorique
Rue de l Espérance,08170 Haybes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Espérance,08170-Haybes indique un avis de valeur compris entre 104.000€ et 118.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.040€ et 1.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fépin (08166), comprenant 269 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 927€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 927€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fépin (08166), comprenant 269 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 12 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 66 | 168 | 35000€ | 530€ |
2022-08-01 | 6 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 97 | 365 | 130000€ | 1340€ |
2020-06-04 | 31 | RUE DE LA CENSE | 5 | 107 | 60 | 60000€ | 561€ |
2021-01-19 | 60 | RUE DE LA CENSE | 4 | 84 | 269 | 60000€ | 714€ |
2020-02-18 | 21 | RUE DE LA CENSE | 3 | 55 | 45 | 46000€ | 836€ |
2019-07-18 | 19 | RUE DE LA CENSE | 3 | 110 | 63 | 40000€ | 364€ |
2019-11-29 | 5547 | CITE SAINT PIERRE | 5 | 80 | 121 | 70000€ | 875€ |
2021-06-21 | 1 | RUE RAYMOND BIZET | 4 | 116 | 75 | 126500€ | 1091€ |
2022-02-04 | 29 | RUE GUYNEMER | 6 | 121 | 104 | 100000€ | 826€ |
2021-09-08 | 25 | RUE GUYNEMER | 4 | 91 | 39 | 80000€ | 879€ |
2021-12-20 | 36 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 104 | 900 | 87210€ | 839€ |
2020-11-17 | 14 | CITE SAINT PIERRE | 4 | 107 | 120 | 80000€ | 748€ |
2020-10-30 | 2 | RUE RAYMOND BIZET | 4 | 80 | 72 | 89000€ | 1113€ |
2023-03-20 | 6 | RUE RAYMOND BIZET | 3 | 64 | 50 | 75500€ | 1180€ |
2019-11-07 | 48 | RUE DE LA CENSE | 4 | 70 | 62 | 56500€ | 807€ |
2020-12-17 | 16 | RUE RAYMOND BIZET | 4 | 77 | 273 | 70000€ | 909€ |
2021-02-26 | 29 | CITE SAINT PIERRE | 5 | 79 | 236 | 80000€ | 1013€ |
2020-09-09 | 4 | RUE GUYNEMER | 3 | 75 | 76 | 40000€ | 533€ |
2019-09-11 | 4 | RUE GUYNEMER | 3 | 75 | 76 | 43500€ | 580€ |
2021-05-21 | 9 | RUE MADAME DE CORMONT | 5 | 88 | 174 | 159550€ | 1813€ |
2022-04-06 | 1 | RUE MADAME DE CORMONT | 3 | 64 | 976 | 35000€ | 547€ |
2021-06-15 | 5843 | CHE DE L ESPERANCE | 5 | 80 | 753 | 156900€ | 1961€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DU MONUMENT | 4 | 65 | 337 | 70000€ | 1077€ |
2023-05-24 | 48 | RUE DE L ESPERANCE | 6 | 142 | 522 | 100000€ | 704€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 82 | 336 | 153000€ | 1866€ |
2020-07-07 | 16 | RUE DU MONUMENT | 9 | 188 | 704 | 165000€ | 878€ |
2022-12-16 | 45 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 90 | 929 | 140000€ | 1556€ |
2022-11-30 | 23 | CHE DE L ESPERANCE | 5 | 88 | 734 | 178000€ | 2023€ |
2020-07-23 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 244 | 86100€ | 1013€ |
2021-02-08 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 116 | 265 | 70100€ | 604€ |
2020-11-02 | 35 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 79 | 220 | 70000€ | 886€ |
2019-09-26 | 52 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 100 | 265 | 120000€ | 1200€ |
2020-08-19 | 2 | RUE HIPPOLYTE ROFFIDAL | 4 | 127 | 111 | 72500€ | 571€ |
2022-05-10 | 18 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 104 | 231 | 60000€ | 577€ |
2019-10-08 | 8 | RUE SAINT LOUIS | 7 | 111 | 146 | 69000€ | 622€ |
2022-07-04 | 50 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 66 | 112 | 38000€ | 576€ |
2021-04-15 | 24 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 96 | 299 | 79000€ | 823€ |
2021-10-19 | 22 | RUE DU RIVAGE | 3 | 55 | 39 | 38500€ | 700€ |
2022-09-13 | 38 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 95 | 906 | 170000€ | 1789€ |
2020-05-26 | 67 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 68 | 561 | 68000€ | 1000€ |
2022-03-04 | 67 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 68 | 561 | 70000€ | 1029€ |
2021-03-04 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 215 | 56000€ | 467€ |
2023-03-01 | 71 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 70 | 466 | 183655€ | 2624€ |
2022-06-16 | 8 | RUE ANDRE CUNIN | 4 | 90 | 184 | 23000€ | 256€ |
2022-03-11 | 10 | RUE ANDRE CUNIN | 3 | 79 | 300 | 40000€ | 506€ |
2019-10-16 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 43 | 41000€ | 932€ |
2023-06-29 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 46 | 52 | 54000€ | 1174€ |
2022-12-02 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 66 | 82 | 35000€ | 530€ |
2019-07-05 | 21 | QUAI DU 18E CHASSEUR | 4 | 82 | 976 | 75000€ | 915€ |
2023-04-28 | 37 | RUE DU MONUMENT | 4 | 72 | 502 | 155000€ | 2153€ |
2019-06-19 | 17 | QUAI DU 18E CHASSEUR | 5 | 120 | 376 | 47952€ | 400€ |
2020-12-07 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 70 | 80000€ | 816€ |
2023-05-12 | 11 | RUE ANDRE CUNIN | 6 | 133 | 112 | 93500€ | 703€ |
2021-03-05 | 21 | RUE ANDRE CUNIN | 4 | 54 | 43 | 34000€ | 630€ |
2021-09-01 | 16 | RUE PASTEUR | 2 | 48 | 35 | 27500€ | 573€ |
2022-06-08 | 5411 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 159 | 70000€ | 1029€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DU RIVAGE | 6 | 164 | 310 | 58000€ | 354€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DU RIVAGE | 7 | 100 | 232 | 70000€ | 700€ |
2021-06-28 | 48 | RUE DU MONUMENT | 3 | 152 | 525 | 175000€ | 1151€ |
2023-06-19 | 48 | RUE DU MONUMENT | 3 | 152 | 525 | 260000€ | 1711€ |
2021-10-19 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 49 | 45000€ | 625€ |
2022-11-21 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 88 | 70 | 111900€ | 1272€ |
2023-02-02 | 2 | QUAI DU DOCTEUR ADOLPHE HAMAI | 5 | 119 | 130 | 115000€ | 966€ |
2022-11-08 | 9 | RUE PASTEUR | 8 | 118 | 839 | 210000€ | 1780€ |
2020-11-10 | 1 | CHE DE L ESPERANCE | 3 | 56 | 692 | 65850€ | 1176€ |
2022-05-30 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 105 | 234 | 80000€ | 762€ |
2021-12-23 | 96 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 136 | 444 | 165000€ | 1213€ |
2022-03-23 | 20 | RUE DU DOCTEUR BONNET | 7 | 108 | 238 | 86000€ | 796€ |
2023-06-22 | 56 | RUE DU MONUMENT | 2 | 41 | 273 | 75000€ | 1829€ |
2019-11-02 | 48 | RUE MADAME DE CORMONT | 5 | 78 | 326 | 88000€ | 1128€ |
2021-12-17 | 10 | QUAI DU DOCTEUR ADOLPHE HAMAI | 3 | 53 | 115 | 132000€ | 2491€ |
2019-06-06 | 32 | RUE DU DOCTEUR BONNET | 4 | 100 | 412 | 95000€ | 950€ |
2019-11-26 | 13 | RUE DU DOCTEUR BONNET | 5 | 90 | 387 | 90000€ | 1000€ |
2020-01-16 | 16 | PL DU VIVIER | 3 | 90 | 400 | 145000€ | 1611€ |
2020-06-12 | 88 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 120 | 283 | 80000€ | 667€ |
2019-07-05 | 2 | PL DU VIVIER | 4 | 120 | 197 | 119700€ | 998€ |
2023-05-15 | 22 | PL DU VIVIER | 2 | 61 | 36 | 45000€ | 738€ |
2022-05-10 | 8 | RUE DES GRIVES | 4 | 87 | 801 | 244800€ | 2814€ |
2023-03-10 | 23 | RUE DU DOCTEUR BONNET | 4 | 160 | 291 | 192000€ | 1200€ |
2022-01-27 | 28 | PL DU VIVIER | 2 | 72 | 250 | 123500€ | 1715€ |
2022-05-30 | 4 | RUE EDMOND DROMART | 4 | 90 | 133 | 43500€ | 483€ |
2022-05-30 | 8 | RUE EDMOND DROMART | 4 | 104 | 154 | 85000€ | 817€ |
2021-12-07 | 0 | RLE SAINT BRICE | 5 | 124 | 721 | 230000€ | 1855€ |
2021-01-21 | 16 | IMP HECTOR BERLIOZ | 6 | 102 | 1012 | 195000€ | 1912€ |
2022-09-30 | 5865 | CULDANT | 6 | 122 | 700 | 160000€ | 1311€ |
2022-12-14 | 30 | RUE EDMOND DROMART | 6 | 97 | 457 | 65000€ | 670€ |
2021-01-12 | 10 | IMP HECTOR BERLIOZ | 5 | 108 | 909 | 185000€ | 1713€ |
2021-06-18 | 5037 | MOULIN D EN HAUT | 8 | 196 | 1019 | 139800€ | 713€ |
2020-11-17 | 136 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 65 | 744 | 60000€ | 923€ |
2020-09-11 | 5720 | LIEMERY | 3 | 70 | 200 | 54500€ | 779€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DU 24 AOUT | 4 | 85 | 194 | 99000€ | 1165€ |
2023-03-27 | 60 | QUAI DES CARMELITES | 4 | 87 | 291 | 63900€ | 734€ |
2019-12-12 | 5706 | LES BOIS | 5 | 90 | 422 | 80000€ | 889€ |
2021-08-06 | 38 | QUAI DES CARMELITES | 3 | 110 | 147 | 33000€ | 300€ |
2021-07-22 | 36 | QUAI DES CARMELITES | 5 | 137 | 84 | 128500€ | 938€ |
2019-12-12 | 34 | QUAI DES CARMELITES | 5 | 150 | 189 | 160000€ | 1067€ |
2021-06-24 | 32 | QUAI DES CARMELITES | 6 | 206 | 294 | 250000€ | 1214€ |
2023-06-14 | 315 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 28 | 110000€ | 1325€ |
2020-07-16 | 60 | RUE DE L INQUIETUDE | 5 | 79 | 592 | 110000€ | 1392€ |
2020-01-10 | 256 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 100 | 209 | 80000€ | 800€ |
2022-03-22 | 5001 | LES BOIS | 3 | 75 | 186 | 90000€ | 1200€ |
2019-07-08 | 6 | RUE MARTIN COUPAYE | 3 | 58 | 42 | 24000€ | 414€ |
2019-11-12 | 5818 | LES BOIS | 3 | 101 | 266 | 41000€ | 406€ |
2022-10-27 | 18 | PL DE L HOBETTE | 4 | 127 | 255 | 150000€ | 1181€ |
2022-04-08 | 201 | RUE DES JARDINIERS | 5 | 85 | 564 | 145000€ | 1706€ |
2022-09-08 | 43 | RUE DES FUSILLES | 3 | 80 | 290 | 60000€ | 750€ |
2020-02-07 | 33 | RUE DES FUSILLES | 4 | 123 | 35 | 150000€ | 1220€ |
2021-02-01 | 33 | RUE DES FUSILLES | 4 | 123 | 35 | 161500€ | 1313€ |
2020-10-09 | 17 | RUE DU QUAI | 5 | 93 | 62 | 53000€ | 570€ |
2020-06-26 | 56 | RUE DES FUSILLES | 4 | 81 | 68 | 70000€ | 864€ |
2019-12-24 | 240 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 67 | 157 | 75000€ | 1119€ |
2020-07-09 | 16 | PL LAMBERT HAMAIDE | 5 | 112 | 226 | 57300€ | 512€ |
2021-03-02 | 26 | RUE MARTIN COUPAYE | 1 | 56 | 31 | 28500€ | 509€ |
2021-12-13 | 32 | RUE MARTIN COUPAYE | 2 | 75 | 123 | 27000€ | 360€ |
2023-06-02 | 6 | RUE DES TANNEURS | 3 | 63 | 96 | 25000€ | 397€ |
2022-07-05 | 34 | RUE MARTIN COUPAYE | 2 | 50 | 44 | 27500€ | 550€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 110 | 61 | 35000€ | 318€ |
2020-05-18 | 19 | RUE DES ROCHETTES | 5 | 100 | 148 | 28000€ | 280€ |
2021-12-23 | 71 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 98 | 31 | 82000€ | 837€ |
2021-11-05 | 35 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 70 | 38 | 49370€ | 705€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DU DOCTEUR BOURGEOIS | 9 | 300 | 227 | 163000€ | 543€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 10 | 200 | 77 | 35000€ | 175€ |
2020-09-04 | 6 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 100 | 257 | 75000€ | 750€ |
2022-08-08 | 7 | RUE MONTALE | 1 | 32 | 23 | 20250€ | 633€ |
2020-02-15 | 29 | PL DE L EGLISE | 5 | 80 | 47 | 50000€ | 625€ |
2022-03-21 | 42 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 119 | 107 | 127767€ | 1074€ |
2022-12-16 | 8 | RUE SAINTE BARBE | 3 | 85 | 157 | 75750€ | 891€ |
2019-06-19 | 10 | RUE DU DOCTEUR SEJOURNET | 6 | 108 | 35 | 24000€ | 222€ |
2021-12-21 | 48 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 41 | 46000€ | 639€ |
2019-05-10 | 2 | RUE SAINT ROCH HAUTE | 4 | 101 | 131 | 30000€ | 297€ |
2022-12-19 | 50 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 46 | 32000€ | 457€ |
2020-12-03 | 193 | RUE LAMBERT MALCOTTE | 3 | 66 | 192 | 61133.5€ | 926€ |
2022-12-19 | 67 | FG DE BELLEVUE | 2 | 40 | 186 | 51000€ | 1275€ |
2020-06-09 | 14 | RUE DU DOCTEUR SEJOURNET | 4 | 114 | 23 | 75000€ | 658€ |
2023-04-03 | 47 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 105 | 43000€ | 430€ |
2019-09-30 | 42 | PL ARISTIDE BRIAND | 5 | 178 | 402 | 70000€ | 393€ |
2022-06-07 | 176 | RUE LAMBERT MALCOTTE | 4 | 81 | 229 | 60000€ | 741€ |
2020-01-27 | 65 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 117 | 175 | 45000€ | 385€ |
2020-08-03 | 102 | PL ARISTIDE BRIAND | 5 | 94 | 73 | 60000€ | 638€ |
2022-07-22 | 746 | PL DU BATY | 3 | 66 | 63 | 100000€ | 1515€ |
2022-01-07 | 164 | PL ARISTIDE BRIAND | 7 | 204 | 322 | 75000€ | 368€ |
2021-06-24 | 44 | PL DU BATY | 6 | 125 | 262 | 84500€ | 676€ |
2023-06-05 | 14 | RUE DES DOUAIRES | 3 | 66 | 47 | 45000€ | 682€ |
2022-02-02 | 93 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 161 | 28000€ | 280€ |
2019-05-28 | 7 | RUE BAUDUIN PETIT | 1 | 48 | 44 | 30000€ | 625€ |
2023-06-13 | 33 | RUE LINGLET GUILLAUME | 1 | 48 | 167 | 23000€ | 479€ |
2022-12-15 | 634 | PL DU BATY | 1 | 70 | 277 | 70000€ | 1000€ |
2021-04-26 | 31 | RUE LINGLET GUILLAUME | 2 | 106 | 187 | 76000€ | 717€ |
2022-01-24 | 9008 | RUE DES DOUAIRES | 6 | 100 | 402 | 28000€ | 280€ |
2021-10-08 | 9017 | ECART SAINTE MARIE | 5 | 127 | 727 | 170000€ | 1339€ |